29 марта 2014 года состоялся II-й краевой жилищный форум «Стань хозяином своего дома!», проведенный Общественным советом при Государственной жилищной инспекций Забайкальского края, Общественной палатой Забайкальского края при участии Министерства территориального развития. В нем приняло участие 295 человек, среди них: председатели и члены советов многоквартирных домов, инициативные граждане, председатели и члены правления ТСЖ, руководители и специалисты управляющих компаний, руководители и специалисты 7 муниципальных образований районов края (24 человека), 22 представителя органов государственной власти края, контролирующих и надзорных органов, ресурсоснабжающих организаций.
Необходимость проведения форума вызвана серьезными изменениями жилищного законодательства, формированием краевой программы капитального ремонта многоквартирных домов, проблемами для собственников по расчету ОДН и необходимостью организации общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Участники форума обсудили насущные проблемы, волнующие жителей региона: способы формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, методы расчета и возможности экономии общедомовых нужд.
Жилищный форум планируется сделать ежегодным.
Участники форума приняли следующие решения:
I. Рекомендовать органам местного самоуправления Забайкальского края и органам исполнительной власти Забайкальского края:
организовать систему жилищного просвещения населения и обучения председателей Советов МКД.
разместить необходимую информацию для собственников МКД в РКЦ и других местах оплаты ЖКУ, в том числе посредством инфоматов.
Министерству территориального развития Забайкальского края, создать в муниципальных образованиях рабочие группы из числа специалистов отделов ЖКХ, профильного бизнеса, ресурсоснабжающих и управляющих организаций, привлеченных экспертов, представителей общественности для анализа данных по МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта.
провести в муниципальных образованиях мероприятия, аналогичные жилищному форуму. При необходимости привлекать для их проведения представителей Государственной жилищной инспекции, Министерства территориального развития, Регионального оператора.
муниципальным образованиям использовать возможности портала www.жкх-чита.рф, размещая на нем информацию для собственников МКД.
контрольно-надзорным органам усилить контроль по исполнениюорганизациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
обеспечить населению возможность получения бесплатной юридической помощи по вопросам ЖКХ через студенческие юридические клиники, профессиональных юристов профильных комитетов и контролирующих органов.
проводить систематическую работу по информированию собственников.
пропагандировать через СМИ положительные примеры решения проблем ЖКХ.
сформировать систему общественного контроля в сфере ЖКХ.
министерству образования науки и молодежной политики Забайкальского края вести просветительскую работу по воспитанию эффективных собственников, начиная с дошкольного возраста: уроки по энергосбережению, уроки по охране природы с привлечением специалистов ресурсоснабжающих и природоохранных организаций.
Региональному оператору:
вести максимально активное информирование через СМИ собственников жилья о Федеральном законе №271-ФЗ, 875-ЗЗК, региональном фонде капитального ремонта, региональной программе капитального ремонта, о результатах деятельности за отчетный период.
Управляющим организациям:
проводить годовое общее собрание собственников МКД (по инициативе Управляющей организации) своевременно и в полном объеме предоставлять собственникам отчеты о выполненных работах по управлению МКД с составлением планов работ по текущему ремонту.
наладить механизмы обратной связи с собственниками по качеству предоставления ЖКУ
дублировать актуальную информацию по вопросам ЖКХ, размещаемую в СМИ и на Internet-ресурсах, на информационных стендах и в собственных печатных изданиях.
довести до собственников информацию о работе электронной системы контроля качества и объема потребленных ресурсов.
Председателям ТСЖ:
возродить ассоциацию ТСЖ как действенной организации по объединению и защите интересов членов ТСЖ.
Администрации Городского округа «Город Чита»:
организовать через СМИ обучение граждан по вопросам ЖКХ с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции Забайкальского края, органов муниципального жилищного надзора, управляющих и ресурсоснабжающих организаций и т.д.
разместить на официальном сайте списки домов с указанием сроков проведения капитального ремонта и видов работ.
СМИ:
представлять взвешенную и выверенную информацию о положении дел в сфере ЖКХ.
пропагандировать лучший опыт работы ТСЖ, управляющих компаний, советов многоквартирных домов, инициативных групп граждан по эффективному решению вопросов управления многоквартирными домами.
Собственникам МКД:
активизировать работу по выбору Советов МКД, председателя Совета МКД.
до 31 мая 2014 года на общем собрании собственников МКД определить способ формирования фонда капитального ремонта МКД (специальный счет).
проводить годовое общее собрание собственников МКД с принятием отчета управляющей организации, составлением планов работ по текущему ремонту.
установить приборы индивидуального учета коммунальных ресурсов, общедомовые приборы для сокращения расходов на оплату КУ. Рассмотреть вопрос о монтаже электронной системы контроля качества и объема потребленных ресурсов.
обеспечить единовременное (23-25 числа каждого месяца) снятие показаний головного и индивидуальных приборов учета с последующей их передачей ресурсоснабжающим организациям с целью оптимизации затрат на ОДН.
Общественной палате Забайкальского края:
итоги форума, в том числе ответы на вопросы, заданные во время проведения, разместить на сайте палаты www.opzab.ru и на сайте www.жкх-чита.рф.
по итогам форума для максимальной информированности населения края провести ряд радиоэфиров с участием организаторов форума и обязательными ответами на основные вопросы, заданные при его проведении.
ежегодно проводить краевой жилищный форум.
взять на контроль продвижение предложений участников форума и организовать мониторинг их выполнения.
следующий форум начинать с отчета об исполнении решений предшествующего форума.
продолжить работу по организации и проведению регулярных круглых столов с обязательным приглашением представителей УК, контрольно-надзорных органов, муниципальных образований и собственников жилых помещений с более детальной разбивкой по направлениям (услуги, оказываемые управляющими организациями; работа ресурсоснабжающих организаций)
