В Общественную палату Забайкальского края поступило обращение от Совета многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 110, по вопросу использования в доме площади нежилых помещений ИП Лихановым Д.И.

«Площадь помещений ИП Лиханова составляет 2 193,2 кв.м., площади жилых квартир, принадлежащих на праве собственности 2 315,7 кв.м. Кроме Лиханова в доме есть помещения, принадлежащие Минобороны, а также еще 3-м предпринимателям. Таким образом, в жилом доме площади нежилых помещений значительно превышают площади жилых. Голоса при проведении общих собраний собственников учитываются исходя из площади помещений. И предприниматели, конкретно Д.И. Лиханов, пользуются своим превосходством, не взирая на мнение жильцов», — говорится в обращении граждан.

Жильцы сообщают, что все свои помещения Лиханов сдает в аренду. Трехэтажный магазин «Палермо», пристроенный к жилому дому по документам является частью жилого дома, имеет юридический адрес Ленина, 110 пом.39. Двери в магазин из подъезда жилого дома не заложены и не закрыты. Сотрудники магазина передвигаются по подъезду, разгрузка товаров осуществляется также через подъезд. Парковка для личного автотранспорта арендаторов организована во дворе дома под окнами квартир. На контейнерной площадке постоянно скапливается картонная тара из магазинов.

«Кроме того, Лиханов самовольно захватил часть придомовой территории, установил контейнер, который сдает в аренду под склад, и обнес это сооружение металлическим забором. Ворота установил именно в том месте, где жильцы своими силами создали клумбы с цветами. Несмотря на протесты жильцов, Лиханов категорически отказывается что-либо предпринять», — сетуют жильцы.

В процессе работы Совета дома, было выявлено то, что с момента постройки магазина «Палермо» предприниматель не оплачивает текущий ремонт и содержание общего имущества дома. Задолженность составляет более 600 000 руб.

В настоящий момент, предприниматель, в прямом смысле, объявил войну жильцам. Председателю Совета дома было предложено подписать документы, в которых говорится о том, что собственники жилых помещений отказываются от претензий по взысканию имеющейся задолженности, т.е. списать долг. После отказа, Лиханов заявил, что Совет дома в данном составе его не устраивает, и он сам себя избирает председателем Совета дома.

«Одному из членов Совета дома после обращения в Роспотребнадзор по факту разгрузки товаров во дворе дома, использованию подъезда и др. выстрелили в окно квартиры. Полиция возбудила уголовное дело в отношении „неизвестных лиц“. В адрес председателя совета дома регулярно поступают угрозы физической расправы. Жильцы дома оказались заложниками ситуации, при которой, имея собственность в жилом доме, лишены возможности проживать достойно, и обязаны, подчинятся желаниям „авторитетного“ предпринимателя, который диктует свои условия», — заявляют жители дома.

Граждане сообщают также, что направляли заявления с просьбой помочь создать комиссию, состоящую из представителей различных контролирующих органов, для урегулирования проблемы, в прокуратуру, Роспотребнадзор, прокуратуру и в администрацию города.

«Прокуратура перенаправила заявление в ГЖИ, из администрации и Роспотребнадзора ответа не получили вообще. Мы не знаем, куда еще мы можем обратиться...», — заключают жители дома и просят помочь Общественную палату.

Палата направила письмо руководителю Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю Владимиру Пинтосову и прокурору Центрального района г. Читы Сергею Простакишину с просьбой проверить правомочность использования нежилых помещений в данном жилом доме. ОП будет держать ситуацию под контролем.

Источник: Общественная палата Российской Федерации