Тема ОДН за электрическую энергию в МКД стала самой болезненной в обращениях граждан в комиссию по вопросам местного самоуправления, строительства и ЖКХ Общественной палаты Забайкальского края в 2015 году.

Пик обращений пришелся на ноябрь 2015 года, когда собственники квартир 245 домов в краевом центре узнали, что еще с конца 2013 года они на общих собраниях МКД выбрали способ управления «непосредственное управление» и все расходы на общедомовые нужды за электрическую энергию лежат на их плечах.

Комиссия провела проверку по фактам обращения собственников и выяснила, что в большинстве случаев: нет сведений о надлежащем уведомлении собственников о проведении собраний (в том числе в заочной форме), соблюдении процедуры голосования.

Комиссия рекомендовала собственникам обращаться в Ингодинский районный суд для признания протоколов проведения  общих собраний собственников МКД недействительными и разместила на сайте Общественной палаты образец искового заявления.

16 февраля 2016 года состоялось рассмотрение гражданского иска к ООО УК  «Лидер» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Чита, 1 МКР, д.38.

Решение суда первой инстанции:

Исковые требования удовлетворить. Признать решение собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г.Чита, 1 мкр, д.38, оформленное протоколом от 25 ноября 2013 года недействительным.

У управляющей компании есть месяц на обжалование решения в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд.Копия решения суда прилагается.

Комиссия по вопросам местного самоуправления, строительства и ЖКХ обращается к собственникам помещений МКД, имеющим аналогичные решения суда, направить их в адрес Общественной палаты или сообщить по телефону о принятых судебных решениях. Данный вопрос планируется к рассмотрению на ближайшем заседании комиссии.

Материал подготовлен Е.В. Симкиной, председателеи Комиссии по вопросам местного самоуправления, строительства и ЖКХ