В Общественную палату Забайкальского края поступило обращение от Совета многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Чита, ул.Ленина, 110 по вопросу использования площади нежилых помещений ИП Лихановым Д.И. в данном доме.
Из письма:
«Площадь помещений ИП Лиханова составляет 2 193,2 кв.м., площади жилых квартир, принадлежащих на праве собственности 2 315,7 кв.м. Кроме Лиханова в доме есть помещения, принадлежащие Минобороны, а также еще 3-м предпринимателям. Таким образом, в жилом доме площади нежилых помещений значительно превышают площади жилых. Голоса при проведении общих собраний собственников учитываются исходя из площади помещений. И предприниматели, конкретно ИП Лиханов Д.И., пользуются своим превосходством, невзирая на мнение жильцов.
Все свои помещения Лиханов Д.И. сдает в аренду. Трехэтажный магазин «Палермо», пристроенный к жилому дому по документам является частью жилого дома, имеет юридический адрес Ленина, 110 пом.39. Двери в магазин из подъезда жилого дома не заложены и не закрыты. Сотрудники магазина передвигаются по подъезду, разгрузка товаров осуществляется также через подъезд. Парковка для личного автотранспорта арендаторов организована во дворе дома под окнами квартир. На контейнерной площадке постоянно скапливается картонная тара из магазинов. Кроме всего, ИП Лиханов самовольно захватил часть придомовой территории, установил контейнер, который сдает в аренду под склад и обнес это сооружение металлическим забором. Ворота установил именно в том месте, где жильцы своими силами создали клумбы с цветами. Несмотря на протесты жильцов, Лиханов категорически отказывается что-либо предпринять.
В процессе работы Совета дома, было выявлено то, что с момента постройки «Палермо» ИП Лиханов Д.И. не оплачивает текущий ремонт и содержание общего имущества дома. Задолженность составляет более 600 ООО руб. В настоящий момент, предприниматель, в прямом смысле, объявил войну жильцам. Председателю Совета дома было предложено подписать документы, в которых говорится о том, что собственники жилых помещений отказываются от претензий по взысканию имеющейся задолженности, т.е. списать долг. После отказа, Лиханов заявил, что Совет дома в данном составе его не устраивает, и он сам себя избирает председателем Совета дома. Одному из членов Совета дома после обращения в Роспотребнадзор по факту разгрузки товаров во дворе дома, использованию подъезда и др. выстрелили в окно квартиры. Полиция возбудила уголовное дело в отношении «неизвестных лиц». В адрес председателя совета дома регулярно поступают угрозы физической расправы. Жильцы дома оказались заложниками ситуации, при которой, имея собственность в жилом доме, лишены возможности проживать достойно, и обязаны, подчинятся желаниям «авторитетного» предпринимателя, который диктует свои условия.
Мы, жильцы дома обратились в Приемную Президента с просьбой помочь нам создать комиссию, состоящую из представителей различных контролирующих органов для того, чтобы привести ситуацию в соответствие с нормами существующего законодательства. Наше заявление было направлено в ГИБДД, Роспотребнадзор, прокуратуру и в администрацию города. ГИБДД отказали, прокуратура перенаправила заявление в ГЖИ, из администрации ответа не получили вообще. Роспотребнадзор, также ответа не дал. Мы не знаем, куда еще мы можем обратиться…»
Жильцы дома просят обратить внимание на указанные факты и оказать нам помощь в решении данных вопросов. Общественная палата направила письмо Владимиру Пинтосову – руководителю Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю и Сергею Простакишину – прокурору Центрального района г. Читы.
